Manager Vastgoedontwikkeling

Wij zijn Zadkine, een opleider voor middelbaar beroepsonderwijs in de regio Rotterdam. Wij willen bijdragen aan het geluk van onze ruim 18.000 studenten, door ze de grootste kans op succes te bieden bij hun vervolgstap naar een baan of vervolgopleiding. We bieden een veelzijdig aanbod aan beroepsopleidingen en cursussen, gericht op de ambities, interesses, talenten én groeipotentie van onze studenten. Ons aanbod richt zich op de ambities, interesses en talenten van onze studenten én op de actuele en toekomstige vraag van de arbeidsmarkt. We ondersteunen studenten bij hun persoonlijke ontwikkeling en trekken daarbij samen op met bedrijven en overheidsinstellingen in de regio.Jouw dienst: Facilitair, Huisvesting & Vastgoed ManagementDe directie Facilitair, Huisvesting & Vastgoed Management (FHVGM) is verantwoordelijk voor het facilitaire beleid en huisvesting ondersteuning van Zadkine. Naast de afdeling Vastgoed Ontwikkeling is er een afdeling Facilitair beleid & Contractmanagement en een afdeling Beheer, Onderhoud en Projecten.Conform de onderwijsvisie van Zadkine willen ook wij het verschil maken. We gaan voor professionalisering, (persoonlijke) ontwikkeling en continue verbetering en ook wij stropen de mouwen op en zijn nieuwsgierig en inspirerend voor onze studenten in onze voorbeeldrol. Samen maken we Zadkine.FunctiebeschrijvingAls ervaren vastgoedprofessional richt je je de komende jaren op het uitwerken en implementeren van de nieuwe huisvestingsstrategie, het verder ontwikkelen van onze huisvestingsconcepten naar een open en transparante onderwijs leer- en werkomgeving en de verkoop/afstoot van het overtollig vastgoed.Dit doe je samen en hierin begeleid je de twee huisvestingsadviseurs en enkele ingehuurde programmamanagers. Bij huisvestingsprojecten is jouw afdeling verantwoordelijk voor de initiatiefase waarbij nauw wordt samengewerkt met collega's van de afdeling Beheer, Onderhoud & Projecten en de afdeling Facilitair beleid en contractmanagement en uiteraard de collega's van de Colleges en ondersteunende diensten.Wat ga je doenBeleid- en visieontwikkeling op het gebied van vastgoed en huisvesting, advisering bij en het uitvoering geven aan de huisvestingstrategieAdvisering van directie en College van Bestuur ten aanzien van bovengenoemde.Leidinggeven aan het team Vastgoedontwikkeling (2 medewerkers) en vaste schil van programmamanagers. Je inspireert, coacht en ondersteunt teamleden in de uitvoering van het werk en bij hun (kennis)ontwikkelingInitiatieffase en ontwikkeling van lopende en toekomstige vastgoed, bouw en infrastructurele ontwikkelingen Zadkine breedDossiereigenaar van Strategisch Huisvestingsplan Zadkine en eindverantwoordelijk voor het huisvestingsconcept, beeldkwaliteitsplan en diverse huisvestingsbeleidsdocumentenVerantwoordelijk voor het opstellen van (half)jaarlijkse producten als vastgoedrapportage, vastgoedanalyse, jaarplan vastgoedbeleid, concern- en projectbudgettenHaalbaarheidsonderzoeken uitvoeren (financieel en ruimtelijk)Locatiestudie, marktonderzoek;, vlekkenplan;- tijdsraming opstellenParticiperen en uitvoeren van herontwikkelingsstudiesOnderhandeling bij aankoop, inkoop, verhuur en verkoopMarkt- en financiële informatie vastleggenUitvoeren van vastgoedkwaliteitsonderzoekenConceptontwikkeling en visies opstellenActief deelnemen aan onderwijsontwikkeling en –vernieuwingBijdragen aan de samenwerking binnen ons team, andere ondersteunende dienstenteams (zoals algemene ondersteuning en ICT en onderwijsteams, door bijvoorbeeld informatie-uitwisseling met collega's en bijdragen aan teamplannen en brede projectenSignaleer je samenwerkingsmogelijkheden, geef je hier vorm aan en draag je bij aan het corporate imago van ZadkineJe geeft in je dagelijks werk onze kernwaarden innovatief, eigenaarschap en passie voor onderwijs betekenisAan de hand van het afdelingsplan en KPI's breng je de kwaliteit van de onderwijsondersteuning op een hoger plan. Klanttevredenheid en het aangaan en onderhouden van goede relaties met partners uit het bedrijfsleven hebben daarbij je aandacht.Als lid van het managementteam ben je medeverantwoordelijk voor de uit te zetten koers en het te ontwikkelen beleid van de directie Facilitair, Huisvesting & Vastgoed Management. Dit vertaalt zich in een jaarlijks managementcontract met het College van Bestuur en in een meerjarenafdelingsplan.Functie-eisenJe beschikt over een afgeronde hbo/wo-opleiding met een vastgoed componentJe hebt minimaal een hbo+ werk- en denkniveauJe hebt minimaal 3 jaar ervaring in een vergelijkbare huisvesting- en/of vastgoedfunctie, bij voorkeur binnen het onderwijsJe bent in het bezit van een rijbewijs B en een autoJe beschikt over kennis van planning- en budgetteringsmodellen, administratieve processen en wet- en regelgevingJe bent sterk in het klantcontact en het uitdragen van een gezamenlijke visie, zowel in- als externJe bent een goede netwerker, die de taal spreekt van onderwijs, ondersteunende diensten en het vastgoed werkveld en makkelijk kan schakelen tussen deze verschillende gremiaJe hebt ervaring in het sturen op, en behalen van resultaten en een resultaatgerichte houding, zonder daarbij het proces uit het oog te verliezenJe bent sterk in managementidentificatie, plannen, organiseren, verbinden, knopen doorhakken, klantgerichtheid, ondernemerschap en integriteit en je beschikt tevens in ruime mate over organisatiesensitiviteit en analytisch vermogenJe beschikt over uitstekende mondelinge- en schriftelijke communicatieve vaardighedenKortom; ook jij staat ‘aan' in je werk. Je vervult een voorbeeldfunctie voor onze studenten, docenten en ondersteuners en daarom vinden we dit erg belangrijk.LeiderschapJij staat voor kwaliteit. Vanuit een duidelijke visie op leidinggeven versterk je het functioneren van al je medewerkers. Zodat jullie met elkaar voor goed en vernieuwend ondersteuning van het onderwijs zorgen. Je verdeelt in overleg met je team de taken binnen de beschikbare formatie en de financiële middelen. In de dagelijkse hectiek bewaak je de continuïteit en werk je resultaatgericht, reflectief en coachend. Je hanteert daarbij een evenwichtige balans tussen flexibiliteit waar mogelijk en standvastig waar nodig.Innovatief, inspirerend & resultaatgerichtNaast dienend leiderschap weet je ook hoe je anderen inspireert en uitdaagt. Dat uit zich in het stimuleren van creatieve ideeën en het enthousiasmeren van je teamleden. Daarnaast zet je graag jouw expertise in om teamleden te ondersteunen en de onderwijsondersteuning zo optimaal mogelijk te laten verlopen. Rendement en resultaat horen hier voor jou heel vanzelfsprekend bij.ArbeidsvoorwaardenBij Zadkine krijg je veel ruimte om te groeien. Binnen onze organisatie en op persoonlijk niveau.Een zelfstandige functie met veel uitdaging;Een bruto maandsalaris tussen de € 3.871 en € 5.685 (carrièrepatroon twaalf van de CAO mbo) op basis van een fulltime aanstelling;8% vakantietoeslag;8,33% eindejaarsuitkering;Een voltijdse werktijdfactor;Fijne secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een pensioenverzekering via ABP, (betaald) ouderschapsverlof, dertig vakantiedagen, tegemoetkoming in je ziektekostenverzekering en aanvullende zorgverzekering, stoelmassages, gratis fruit, RotterdamPas;De mogelijkheid om bij een fulltime dienstverband naast dertig vakantiedagen 17 dagen compensatieverlof op te bouwen;Een online leer- en ontwikkelplatform speciaal voor jou. Zodat jij kunt investeren in je loopbaan en persoonlijke ontwikkeling;Om te beginnen een aanstelling voor de duur van een jaar.